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昨天,上海浦东一大型商铺市场负责人向记者透露,襄阳路市场的个体协会今年曾经多次与其联系希望将市场搬过去,另外复制一个“襄阳路”。但是,因为担心“黄牛”和“售假”等行为,这个搬迁谈判最终搁浅。
襄阳路市场2000年正式开业,尽管襄阳路一直是其临时经营场所,但是借助周边发达的商业环境,襄阳路的知名度逐渐提高,单位租金甚至高于淮海路商场。但是,其售假现象比较严重。今年前五个月,工商部门共查获侵权物品3.3万余件。
昨天下午,襄阳路市场个体劳动者协会有关人士表示,拥有近千商户的襄阳路市场在选址方面遇到了困难。
该协会负责人表示,商户们认为新地方要经营成功必须具备交通便利,有比较成熟的商业环境以及与周边商业不重复。但是在上海的一些商圈内要寻找这样一个能与襄阳路媲美的地方相当难。不少襄阳路业主前几年在浦东另一市场内买了大量商铺,因此今年以来,个协与这一正在招商的市场多次联系,希望能整体经营。“一方面这一商城建成很长时间没有开业,需要具有经营能力的商户;一方面襄阳路的很多业主需要寻找新的发展方向。”该协会负责人向记者表示,“但可惜没有谈拢。”
“如果他们全都进来了,用在襄阳路的那一套经营方式,‘黄牛’和‘假货’就会在市场内出现。这不但不利于我们的形象,政府有关部门也会对此有意见。”浦东某大型商铺市场负责人向记者表示,尽管襄阳路的不少业主在市场内拥有商铺,但是襄阳路的模式绝不能够在市场内复制。
未来的商业模式同样困扰着襄阳路市场的管理方———新上海国际商城发展有限公司。该公司有关负责人表示,新市场将肃清售假现象。首先,为了便于管理,必须避免层层转租,遏止炒铺,新市场将使承租方与经营者统一,谁售假谁出局;其次,将在选址时避免与居民区有连接点,防止售假者利用民居卖假货。在搬家的同时,襄阳路市场的经营者也将面临痛苦转型。
“襄阳路市场肯定要撤,商户要搬,时间没有确定,新址还在物色中,从选址建设的整个过程来看,至少要一年多。”襄阳路市场管理办公室有关人士介绍,所谓的租约明年五月到期并不确实,襄阳路市场所在的用地也纳入了最近土地批租审查,这一地块曾经在1996年批租给港商,但是至今其仍有很大一部分土地出让金没有付清,因此,有关部门要求其在规定时间内作出选择,要么付清土地出让金,要么收回土地。
据悉,上海体育场附属商业设施等多处已在考察论证当中。
相关链接:襄阳路“名声”在外
据经济日报报道 北京秀水街,上海襄阳路,武汉汉正街,身处三地闹市的这三条服装街都因有以假乱真的“名牌”而出名。据有关人士介绍,襄阳路市场每年营业额4亿到5亿元,纳税额、定额税和营业税近2000万元。
尽管工商管理部门三令五申不准制售假冒商品,但是襄阳路市场的假名牌生意却是公开的秘密。今年前五个月,工商部门共查获侵权物品3.3万余件。
除了名牌齐全的假名牌,襄阳路市场还有“两多”:外国人多,旅行团多。据市场主管部门统计,外国消费者日平均流量为千人左右;旅游旺季旅行团日接待量为10至15个。 |